Immobile posizionato su buona viabilità che collega la zona produttiva-commerciale di Osmannoro alla zona commerciale di via Baracca. Nell’area circostante sono presenti attività commerciali di vario genere, oltre allo storico punto vendita della Paoletti Ferrero, azienda leader che opera da oltre 70 anni nel commercio di prodotti elettronici con vendita sia all'ingrosso sia al dettaglio. Superficie di circa 140 mq. uso negozio, oltre a n. 3 servizi igienici.