L’unità immobiliare di mq 198 circa è costituita da vani ad uso ufficio con corridoio e servizio igienico, posti al piano terra/rialzato con accesso comune all'unità al primo piano.
L’immobile dispone di riscaldamento autonomo.
L’immobile è posto nella prima Periferia Ovest, in prossimità del fronte della Tangenziale e dell’Autostrada A1, a poca distanza dallo svincolo nr. 3 della Tangenziale, dal casello “Borgo Panigale” e dall’aeroporto “G. Marconi”.
Buona accessibilità alle auto private e servito da diverse linee di autobus urbane sulla vicina Via Lepido.