Trattasi di un complesso immobiliare costituito da due capannoni per complessivi mq. 2.500,00 comm.li. su un'area di mq. 4.500. Il capannone principale ha una superficie di mq. 1.200 con altezza utile di 7,5 mt. oltre a zona uffici / showroom di mq. 500 su due livelli. L'immobile è dotato di servizi igienici, impianto di riscaldamento e raffrescamento, impianto antincendio, impianto di allarme. Di recente è stato installato un impianto fotovoltaico da 20 kWh. Gli uffici, molto luminosi, sono divisi al piano terra in più vani per mezzo di pareti vetrate, il piano primo invece si presenta in un grande open space con pavimento flottante, da utilizzare come showroom o adibire anch'esso a direzionale. Un secondo capannone di mq. 750,00 ca. con altezza 6 mt. dotato di servizi igienici e adibito a magazzino, completa la proprietà. Entrambi gli immobili sono stati oggetto di recente adeguamento antisismico, si presentano in ottimo stato manutentivo e conservativo e si prestano per l'insediamento di attività sia produttive che commerciali.
Gli immobili sono ubicati nella zona industriale e commerciale di Ferrara a 2 km dal casello di FE SUD della A/13 e nelle immediate vicinanze dela superstrada RA8 Ferrara-mare.