1.850.000 €

Capannone uso industriale in vendita a Mariano Comense Via Pietro Mascagni, 10, 1.850.000 €, 4.302 mq

Descrizione dell'immobile

IMMOBILE ADATTO A DEPOSITO MATERIALE ALTAMENTE INFIAMMABILE
Località Mariano Comense, ideale per attività pericolose di produzione e deposito materiali altamente infiammabili (ADR) con Certificazione Prevenzione Incendi (CPI) attestante il deposito di materiali infiammabili di categoria 1, categoria 2 e categoria 3. Proponiamo in vendita immobile industriale artigianale indipendente di complessivi 4.300 mq oltre a 4.000 di cortile privato, composto da: 2.855 mq di capannone diviso in più zone, 842 mq di uffici/laboratorio, 738 di deposito seminterrato con servizi, e cortile privato. Uffici cablati (con presenza di locale ced) e climatizzati. Capannone completo di impianto di riscaldamento, luci, aria compressa, impianto antincendio sprinkler schiuma a protezione del magazzino e sugli scaffali antisismici. Il recente impianto antincendio, realizzato nel 2017, è completo di alimentazione idrica con gruppo di pompaggio e vasca di riserva d'acqua interrata di 650 m3. Completa la dotazione del sito, una cabina Enel con 315 kw disponibili. Analisi ambientale già assolta. Ottima logistica con 3 accessi carrai disposti su 3 differenti lati. Ideale anche per azienda di trasporti, attività di produzione/deposito zucchero, farina, solventi, plastica, colle, vernici, carta, esplosivi, previo parere delle autorità competenti. Il magazzino si trova vicino alle principali vie di comunicazione, Valassina - Strada statale 36 e S.P. 36 per Cantù. Distanza baricentrica dai principali capoluoghi: Monza 15 km, Como 20 km e Lecco 30 km. Disponibilità immediata.

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