L’immobile, locale d'affari sviluppato su due livelli, fa parte di un condominio di 7 piani fuori terra ed occupa il Piano terra e il Primo Piano dello stesso. Al Primo piano troviamo l’ingresso al locale tramite un doppio accesso. Da un lato attraverso la vetrina su strada (due vetrine e mezza su Via Crispi 3); dall’altro attraverso il passo carraio (carraio attualmente soppresso), sulla quale grava una servitù di passaggio a favore del Condominio per presenza del vano caldaia.
Il locale al PT si presenta come un ampio openspace con locali tecnici e montacarichi di collegamento al piano superiore.
Oltre all’ingresso da Via Crispi3, abbiamo un terzo ingresso anche da Via S. Zaccaria: esso conduce al magazzino collegato all’immobile principale.
Tramite poi le scale condominiali arriviamo poi al Piano Primo ove troviamo quattro stanze ad uso ufficio, bagni e ulteriori spazi sul retro. Il P1 è collegato anche da montacarichi interno.
Stato manutentivo: discreto

Piano Terra: 400 mq circa catastali
PianoPrimo:260 mq circa di superficie catastale