L'immobile si trova all'interno del comune di Valmadrera (LC), affacciato direttamente sulla SS639. L’edificato prevalente è rappresentato da unità residenziali e commerciali, a ridosso dell’area industriale che si sviluppa lungo tutta la SS639. Tale zona industriale rappresenta ancora oggi una delle aree produttive più fiorenti del nord Italia, specializzata nella lavorazione dei metalli e nella produzione di macchinari industriali. Il complesso immobiliare è costituito da 6 edifici ad uso produttivo-industriale e da una villa storica adibita a uffici di rappresentanza. L'area presenta diversi accessi con rampe e spazi di movimento. Gli edifici industriali sono realizzati con struttura portante in cemento armato e tamponamenti prefabbricati, mentre le pareti interne sono costituite da pareti mobili. Le aperture sono costituite da una struttura metallica. Le condizioni esterne e interne dell'edificio sono complessivamente buone.

The property is located within the municipality of Valmadrera (LC), facing directly onto the SS639. Residential and commercial units represent the prevailing built-up area, close by the main industrial area of Valmadrera. This industrial zone still represents one of the most prosperous industrial areas, specializing in metal processing and manufacturing of industrial machinery. The property complex consists of 6 buildings for production-industrial use and a historic villa used as representative offices. The area has several accesses with ramps and movement spaces. The industrial buildings are constructed with a reinforced concrete load-bearing structure and prefabricated infills, while the interior walls consist of movable walls. The openings consist of a metal structure. The condition of both the exterior and interior of the building is good overall.