Capital Market


La business unit Capital Market opera specificatamente per conto di “grandi clienti” - investitori istituzionali e privati - fornendo consulenza immobiliare nell’ambito di operazioni di investimento a reddito, in tutta Italia.

Clienti
 

Sgr-Fondi

 

Property Company-SIIC

 

Istituti di credito

 

Casse di Previdenza

 

Investitori Privati

 

Developer

Capital Market

Il settore Capital Market di Gabetti Agency, costituito da un team multidisciplinare di specialisti con una consolidata esperienza nel Real Estate, fornisce consulenza a supporto degli investitori nei processi di dismissione ed acquisizione sia di singoli asset che di portafogli immobiliari prevalentemente a reddito, individuando ragionevoli valori di mercato e studiando la migliore strategia di vendita ed acquisizione.

Il team fornisce consulenza nell'ambito di tutti i settori del mercato immobiliare, con particolare focus sugli asset class uffici e retail (centri commerciali, retail park, factory outlet e high street).

Network

La presenza capillare sull'intero territorio italiano, unita alla conoscenza specialistica dei singoli mercati domestici, permettono di supportare al meglio i nostri clienti. Riteniamo che questo know how sia il nostro elemento distintivo rispetto ai nostri competitor.

Infatti, oltre ai due mercati principali di Milano e Roma, garantiamo una presenza constante nelle principali regioni italiane, quali Lombardia, Piemonte, Liguria, Veneto, Emilia Romagna, Toscana, Lazio, Campania, Puglia, Calabria e Sicilia.

Approccio al lavoro

Siamo in grado di supportare il cliente con un approccio strategico ed integrato anche con altri settori aziendali, in ogni step dell'operazione: dall'analisi del pricing iniziale dell'immobile o del portafoglio, alla implementazione della migliore strategia di vendita/acquisizione, alla produzione di materiali di marketing specifici, fino all'assistenza per il closing dell'operazione. Inoltre, offriamo un servizio di coordinamento di tutti gli attori coinvolti nell'operazione in qualtà di project coordinator del processo in supporto al cliente.

I clienti

Istituzionali

  • Sgr - Fondi immobiliari
  • Property Company
  • Istituti di credito
  • Assicurazioni
  • Casse di previdenza private

Privati

  • Imprese di costruzioni
  • Società non immobiliari che diversificano nell'immobiliare
  • Famiglie private con importanti capacità di spesa
  • Club deal di investitori

Alcuni dei clienti che abbiamo supportato nell’ultimo biennio: UnipolSai Investimenti Sgr, Generali Real Estate Sgr, Cdp Investimenti Sgr, Invesco, Investire Immobiliare SGR, BNP Paribas REIM Sgr, IdeaFimit, Prelios Sgr, Fabrica Immobiliare.

Contatti

Consulta altri servizi

Servizi offerti


Gestione mandati di vendita

Gestione mandati per l'implementazione e guida dei processi competitivi di vendita

Brokeage

Gestione mandati d'acquisizione

Agency Opinion commerciali

Strategie di portafoglio

Consulenza strategica finalizzata alla vendita o acquisizione

roma
case history

Roma
Via Cavour 5

Il team Capital Market ha agito in qualità di advisor per conto di IDeA Fimit Sgr nella cessione per oltre 45 milioni di euro di un immobile, situato nel centro storico di Roma, di proprietà del Fondo Alpha, fondo comune di investimento immobiliare quotato sul segmento MIV di Borsa Italiana.

L’immobile, di 8000 mq interamente locato, è un prestigioso edificio storico risalente alla fine dell’Ottocento prevalentemente ad uso uffici, sviluppato su sette piani fuori terra oltre a due piani interrati.

Milano
case history

Milano
Via Broletto

Il complesso immobiliare oggetto della trattativa, costituito da due corpi di fabbrica adiacenti edificati in epoche differenti ma collegati tra loro, per un totale di 11.500 mq, è ubicato nelle immediate vicinanze di Piazza Cordusio nel cuore del Centre Business District (CBD) di Milano.

Il team di Capital Market, advisor della proprietà,  ha supportato attivamente le parti coinvolte nel completamento di un lungo e delicato processo di due diligence che si è concluso, nel ottobre 2015, con la vendita dell’immobile. Il complesso sarà oggetto di un refurbishment totale.

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overview del 2016

Gabetti Agency, grazie alla sua rete di uffici e alla collaborazione con le società specializzate del Gruppo Gabetti e al suo Ufficio Studi, pubblica periodicamente il report di mercato sull’andamento dei prezzi e delle tendenze del mercato office.

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