Immobile commerciale fronte strada con tre vetrine grandi, in buono stato, sviluppato al piano terra con piano interrato e piccolo piano ammezzato, ubicato sull’asse commerciale di Via Firenze a pochi metri dalla rotonda che divide Via Novara (che porta alla Stazione Centrale, sul lato della Food Hall) e Corso Nazionale (che porta al Centro Direzionale).
Al suo interno l’immobile si presenta con un ingresso molto ampio, ideale per lo svolgimento di attività a contatto con il pubblico, e si sviluppa con due stanze laterali e una porzione finale con pochi centimetri di sopraelevazione. Il locale è dotato di servizi igienici.
Il contesto di riferimento è caratterizzato dalla forte presenza di attività commerciali, immobili ad uso alberghiero ed extra-alberghiero e una buona concentrazione di residenziale, il tutto favorito dall’ottima posizione logistica che sfrutta la vicinanza alla stazione ferroviaria e lo snodo che porta nei principali punti della municipalità.